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青海省十二届人大常委会第十三次会议对《青海省物业管理条例（草案）》进行了审议。为了进一步了解社会公众对物业管理立法有关重点问题的意见和取向，使立法决策更好反映群众真实意愿,提高立法质量,现将我省物业管理立法有关重点问题调查问卷公布在青海人大网（www.qhrd.gov.cn ）和青海新闻网（www.qhnews.com），向社会公众进行立法问卷调查，广泛征求意见。现将有关事项告知如下：
一、问卷调查的时间
2015年2月11日至2月28日
二、反映意见的方式
（一）登录青海新闻网（www.qhnews.com），参与问卷调查；其他意见建议可以通过来信、电子邮件或者传真的方式反馈给我们。
（二）来信地址：西宁市五一路16号，省人大常委会法制工作委员会法规一处；邮政编码：810000
（三）电子邮件：fzgzwyh@qhrd.gov.cn
（四）传真：0971-8457275
青海省人大常委会办公厅
2015年2月10日
青海省物业管理立法有关重点问题
调查问卷
（可以选一项或者多项）
一、您对物业管理立法最关注的方面
A、业主、业主大会、业主委员会的权利义务
B、物业服务企业的选聘和退出
C、物业服务企业的责任和义务
D、供水、供电、供气、供暖等专营单位的责任和义务
E、物业的使用和维护
F、物业管理服务质量及收费
G、物业管理区域停车
二、您认为在物业管理活动中发挥作用比较好的是
A、县级以上房地产行政主管部门
B、街道办事处、乡（镇）人民政府
C、社区居（村）民委员会
三、您认为有关业主委员会的规定最重要的是
A、业主委员会委员的选举和终止
B、担任业主委员会委员的条件
C、业主委员会的职责和义务
D、对业主委员会的工作监督
四、您认为业主委员会成员的报酬应当怎样规定
A、无报酬，提供义务服务
B、少量报酬
C、合理报酬
D、全额报酬，专职服务
E、报酬由全体业主共同承担
五、您认为物业管理服务收费标准应当怎样确定
A、实行严格的政府指导价
B、实行市场调节价
C、完全放开，由物业服务合同约定
D、制定物业服务等级和物业服务收费相对应的标准
六、您认为“空置房”如何认定
A、未装修
B、装修后未实际入住
C、水电表是否运行
七、您认为“空置房”的物业服务费应当如何收取
A、房屋交付后就应当全额收取
B、收取百分之五十的物业服务费
C、收取百分之七十的物业服务费
D、由业主和物业服务企业个别协商确定
E、空置房认定难度大，不作特别规定
八、您认为“空置房”如何收取采暖费
A、应当首先与供暖单位签订停止供暖合同
B、收取百分之五十的采暖费
C、收取百分之七十的采暖费
D、由供暖单位和业主协商解决
E、供暖收费情况较为复杂，不作比例规定
九、个别业主不按时交纳物业费的行为怎么解决
A、物业服务企业催缴
B、业主委员会催缴
C、由社区调解组织进行调解
D、收取一定比例的滞纳金
E、向人民法院起诉
十、对住宅改变为经营性用房的行为您认为
A、业主有权依法改变房屋使用性质
B、扰民和侵害其他业主合法权益的情况较多
C、对擅自改变物业使用性质的行为，应当加强行政管理，并规定行政处罚
D、最重要的是有利害关系的业主同意
E、符合法律法规和管理规约，不影响其他业主合法权益的可以接受
十一、关于利用物业管理区域内共有部分及其附属设施进行经营的，您认为
A、应当经业主大会、物业服务企业、有利害关系的业主同意
B、可以委托物业服务企业代为管理，并支付报酬
C、可以由业主委员会经营，并支付报酬
D、所得收益及其使用情况定期公布，接受业主监督
十二、物业管理区域内业主和访客临时停车的，您认为合理的是
A、一律收费
B、半小时内免费
C、一小时内免费
D、执行公务的特种车辆以及为业主提供配送、搬家、维修等服务的车辆免费